7 Rue du Piémont, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Piémont, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Piémont, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1112 mètres
Ventes au 7 Rue du Piémont
Une vente a été recensée au 7 Rue du Piémont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Piémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Piémont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Piémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Piémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Piémont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Piémont par rapport à la voie
Sur Rue du Piémont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Rue du Piémont se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Piémont par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Piémont se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 7 Rue du Piémont à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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