45 Rue du Planty, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Planty, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°47 et de 5.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Planty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 6 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 140 mètres
- - Cholet à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 634 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 45 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 45 Rue du Planty se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Planty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Planty se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Planty
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Planty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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