Rue Auguste Decelle, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Auguste Decelle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Auguste Decelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Decelle dans son marché local
Prix Rue Auguste Decelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Auguste Decelle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Decelle à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Decelle est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Decelle
Les ventes enregistrées Rue Auguste Decelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Decelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 199 mètres
- - Cholet à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 669 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Decelle
Adresses Rue Auguste Decelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Decelle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Auguste Decelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 500 € au Rue Auguste Decelle à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
