40 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du President Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°42 et du 5.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 179 mètres
- - Cholet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 751 mètres
Ventes au 40 Rue du President Paul Doumer
Une vente a été recensée au 40 Rue du President Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du President Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du President Paul Doumer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du President Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du President Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du President Paul Doumer dans son marché local
Prix du 40 Rue du President Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du President Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 40 Rue du President Paul Doumer se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du President Paul Doumer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du President Paul Doumer se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
