46 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du President Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 203 mètres
- - Cholet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 381 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du President Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du President Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du President Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du President Paul Doumer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du President Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du President Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du President Paul Doumer dans son marché local
Prix du 46 Rue du President Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du President Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 46 Rue du President Paul Doumer se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du President Paul Doumer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du President Paul Doumer se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
