7 Rue du Rouet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Rouet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Rue du Rouet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rouet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rouet se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
