1 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 786 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 911 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 757 mètres
Ventes au 1 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vallon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
