12 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et du 3.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 881 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 887 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
