31 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vallon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°29 et de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 346 mètres
- - Cholet à 2846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 959 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 959 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Rue du Vallon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vallon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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