33 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Rue du Vallon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 943 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 943 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 33 Rue du Vallon se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vallon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vallon se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
