9 bis Rue du Vallon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Vallon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue du Vallon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 171 mètres
- - Cholet à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 798 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 9 bis Rue du Vallon se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Vallon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Vallon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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