2 Rue Emile Zola, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 15 mètres
- - Cholet à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1294 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1518 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1125 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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