46 Rue Eugène Delacroix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène Delacroix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°48 et de 3.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Eugène Delacroix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 146 parkings - 3726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 209 mètres
- - Cholet à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1080 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1946 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 765 mètres
Ventes au 46 Rue Eugène Delacroix
Les 3 ventes au 46 Rue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 46 Rue Eugène Delacroix se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène Delacroix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Eugène Delacroix se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et 42.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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