3 Rue François Mansard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mansard, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue François Mansard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 384 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mansard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mansard dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mansard par rapport à la voie
Sur Rue François Mansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Rue François Mansard se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mansard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mansard se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
