10 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 0.37 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 135 mètres
- - Cholet à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 572 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 988 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 193 mètres
Ventes au 10 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 10 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Rabelais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 10 Rue François Rabelais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Rabelais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Rabelais se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
