2 Rue Francois Rene Chateaubriand, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Rene Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°4 et du 20.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1024 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 379 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Rene Chateaubriand
Les 2 ventes au 2 Rue Francois Rene Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rene Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Francois Rene Chateaubriand se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Rene Chateaubriand par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rene Chateaubriand se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
