23 Rue Francois Rene Chateaubriand, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Rene Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°44 et du 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1227 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 841 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francois Rene Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francois Rene Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rene Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 23 Rue Francois Rene Chateaubriand se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Rene Chateaubriand par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Rene Chateaubriand se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
