22 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 et du 3.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 503 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 382 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 22 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Chopin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Rue Frédéric Chopin se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Chopin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
