25 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 533 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 934 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 407 mètres
Ventes au 25 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 25 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frédéric Chopin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 25 Rue Frédéric Chopin se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Chopin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frédéric Chopin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 25 Rue Frédéric Chopin à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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