6 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Frédéric Chopin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 613 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 888 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Chopin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 6 Rue Frédéric Chopin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Chopin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Chopin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 6 Rue Frédéric Chopin à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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