12 Rue Gabriel Péri, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 196 mètres
- - Cholet à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 615 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1037 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 12 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Péri se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
