33 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 399 mètres
- - Cholet à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 723 mètres
Ventes au 33 Rue Gay-lussac
Une vente a été recensée au 33 Rue Gay-lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gay-lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 33 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 33 Rue Gay-lussac se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gay-lussac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gay-lussac se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
