4 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 329 mètres
- - Cholet à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 702 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1377 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gay-lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 4 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue Gay-lussac se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gay-lussac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gay-lussac se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
