8 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
115 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 9 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Rue Georges Duhamel se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Duhamel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Duhamel se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 8 Rue Georges Duhamel à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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