8 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Georges Duhamel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 9 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 87 mètres
- - Cholet à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 201 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue Georges Duhamel se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Duhamel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Duhamel se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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