22 Rue Georges Vallerey, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Georges Vallerey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 472 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 524 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Vallerey
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Vallerey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Vallerey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Rue Georges Vallerey se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Vallerey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Vallerey se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 22 Rue Georges Vallerey à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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