76 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 145 mètres
- - Cholet à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Grignion de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Grignion de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 76 Rue Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignion de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 76 Rue Grignion de Montfort se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Grignion de Montfort se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Grignion de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Grignion de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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