20 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°22 et du 10.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 194 mètres
- - Cholet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 797 mètres
Ventes au 20 Rue Gutenberg
Les 2 ventes au 20 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Rue Gutenberg se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gutenberg se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
