4 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 231 mètres
- - Cholet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 913 mètres
Ventes au 4 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 4 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gutenberg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Rue Gutenberg se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gutenberg se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
