2 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 et de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 238 mètres
- - Cholet à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gutenberg se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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