13 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 8 logements - 768 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 118 mètres
- - Cholet à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1285 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 732 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matisse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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