18 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 710 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 18 Rue Henri Matisse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Matisse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Matisse se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
