2 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 794 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
