5 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 212 mètres
- - Cholet à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 644 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 822 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 5 Rue Honoré de Balzac se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honoré de Balzac se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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