2 Rue Jacques Cathelineau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cathelineau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Cathelineau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 962 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 648 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 327 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Cathelineau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Cathelineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cathelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cathelineau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cathelineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cathelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue Jacques Cathelineau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cathelineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cathelineau se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 2 Rue Jacques Cathelineau à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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