Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Gigost d'Elbée dans son marché local
Prix Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Gigost d'Elbée à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Gigost d'Elbée est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les ventes enregistrées Rue Maurice Gigost d'Elbée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 41 mètres
- - Cholet à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 931 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Gigost d'Elbée
Adresses Rue Maurice Gigost d'Elbée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Gigost d'Elbée, classées par tranches de numéros.
