14 Rue Jean Bouin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Jean Bouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 772 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 14 Rue Jean Bouin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Bouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Bouin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 14 Rue Jean Bouin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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