2 Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cocteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Cocteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 2 Rue Jean Cocteau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
