26 Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Jean Cocteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 105 mètres
- - Cholet à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1568 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1846 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1568 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 26 Rue Jean Cocteau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Cocteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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