3 Rue Jean de la Bruyère, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Jean de la Bruyère, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1120 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de la Bruyère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Rue Jean de la Bruyère se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de la Bruyère se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
