13 Rue Jean de la Fontaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Jean de la Fontaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 563 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1037 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean de la Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
