3 Rue Jean de la Fontaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 et du 11.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Jean de la Fontaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 554 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de la Fontaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
