12 Rue Jean-françois Champollion, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-françois Champollion, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Jean-françois Champollion, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 319 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-françois Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-françois Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-françois Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-françois Champollion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-françois Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-françois Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-françois Champollion dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-françois Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Jean-françois Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue Jean-françois Champollion se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-françois Champollion par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-françois Champollion se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
