Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Baron se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Baron à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Baron est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte Baron
Les ventes enregistrées Rue de la Porte Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 74 mètres
- - Cholet à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 559 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Baron
Adresses Rue de la Porte Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Baron, classées par tranches de numéros.
