22 Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Genet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 et de 3.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Jean Genet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 68 mètres
- - Cholet à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1355 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1502 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Genet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 Rue Jean Genet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Genet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Genet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Genet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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