26 Rue Jean Giraudoux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jean Giraudoux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 194 mètres
- - Cholet à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1557 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1920 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1282 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1685 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 26 Rue Jean Giraudoux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Giraudoux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Giraudoux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Giraudoux
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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