2 Rue Jean Honore Fragonard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Honore Fragonard, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Jean Honore Fragonard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 848 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 303 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Honore Fragonard
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Honore Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Honore Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Honore Fragonard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Honore Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Honore Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Honore Fragonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Honore Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Honore Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue Jean Honore Fragonard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Honore Fragonard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Honore Fragonard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
