13 Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Jean-jacques Rousseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 306 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 13 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
