6 Rue Jean Monnet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Monnet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 365 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 6 Rue Jean Monnet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Monnet se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et 31.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Monnet à Cholet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Monnet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
