Rue de la Sèvre, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sèvre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sèvre dans son marché local
Prix Rue de la Sèvre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sèvre se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 38.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sèvre à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de la Sèvre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sèvre
Les ventes enregistrées Rue de la Sèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sèvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 40 mètres
- - Cholet à 2800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 458 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 609 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1628 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sèvre
Adresses Rue de la Sèvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sèvre, classées par tranches de numéros.
