13 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Joachim du Bellay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 102 mètres
- - Cholet à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 388 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 900 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joachim du Bellay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 13 Rue Joachim du Bellay se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joachim du Bellay se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
